Leistungsspektrum


Unsere Leistungen umfassen Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Leipzig sowie
professionelle WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Mietverwaltung.

Kaufmännische Verwaltung

  • Ordnungsgemäß kaufmännisch geführte Buchführung unter Anwendung aktueller Branchensoftware
  • Erstellung Nebenkostenabrechnungen, Hausgeldabrechnungen, Jahresabrechnungen
  • Rechnungskontrolle und Anweisung
  • Forderungsmanagement, Mietinkasso, Hausgeldinkasso
  • Verwaltung von Kautionen, Bürgschaften und Fremdgeldern
  • Berechnung und Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Prüfung von Forderungen nach Wohnungsabnahmen und Geltendmachung der Forderungen
  • Erstellung von objektspezifischen Wirtschaftsplänen

 

Objektmanagement

  • Eigener 24-Stunden-Havariedienst unter vertraglicher Bindung der einzelnen Gewerke
  • Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten und Abschluss von Mietverträgen einschließlich Bonitätsprüfungen
  • Verkauf von Wohnungen aus dem Verwaltungsbestand nach Auftrag
  • Abschluss und Kündigung von Wartungs- Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
  • Permanente Kostenkontrolle und Ausschreibung der Leistungen
  • Professionelles Fallmanagement
  • Wohnungsübergaben und Abnahmen, Erstellung detaillierter Protokolle
  • Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Erstellung der Niederschriften
  • Schlichtung von Unstimmigkeiten innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaften durch professionelle Beratung und Erörterung der Sachlage
  • Zuarbeit zu gerichtlichen Auseinandersetzungen, Begleitung von Gerichtsverfahren

 

Technische Verwaltung

  • Turnusmäßige technische Kontrollen der Objekte, Einbeziehung von Sonderfachleuten
  • Veranlassung sämtlicher vorgeschriebener und notwendiger technischer Prüfungen und Wartungen
  • Beratung bei der Auswahl technischer Lösungen
  • Ermittlung des  kurz- und mittelfristigen Instandsetzungsbedarfes und dessen Finanzierung
  • Betreuung, Auftragsvergabe, Abnahme von Instandsetzungsmaßnahmen  
  • Überwachung und Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber Auftragnehmern

  

Wir freuen uns über Ihr Interesse, beraten Sie gern und erstellen Ihnen zeitnah ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Angebot.



  • Büro

    Möckernsche Straße 3

    04155 Leipzig

  • Inhaber
    Dipl.-Ing.oec.
    Diana Förster-Vongehr

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    +49 171 4224267


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